2007〜2017年築, 専有面積61.95㎡〜81.95㎡の平均販売価格
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デュフレベース南麻布
東京都港区南麻布二丁目
東京メトロ南北線 / 白金高輪駅 徒歩7分
2012年築 / 3階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
61.9
非常に割安
推定相場価格より17.5%割安
相場
16,366万円
227.5万円/㎡
9,129
13,954
18,778
23,603
AI査定結果
推定相場価格
16,366万円
227.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,954万円〜18,778万円
193.9万円/㎡〜261.0万円/㎡
推定賃料
31.4万円
0.44万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年12月6日
デュフレベース南麻布
13,500万円（187.6万円/㎡）/ 1階 / 71.95㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は180.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（187.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 13,500万円 | 187.6万円 | 1階 | 71.95㎡ | 1LDK | - |
| 2025/09/10 | 11,080万円 | 178.7万円 | 1階 | 62.01㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/08/17 | 11,800万円 | 190.3万円 | 1階 | 62.01㎡ | 2LDK | - |
| 2025/06/28 | 12,480万円 | 201.3万円 | 1階 | 62.01㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/06/10 | 12,580万円 | 202.9万円 | 1階 | 62.01㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/03 | 13,500万円 | 187.6万円 | 2階 | 71.95㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/04/11 | 10,780万円 | 162.9万円 | 1階 | 66.16㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/02/25 | 12,500万円 | 201.6万円 | 1階 | 62.01㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/02/21 | 11,500万円 | 185.5万円 | 1階 | 62.01㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/11 | 10,980万円 | 166.0万円 | 1階 | 66.16㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/11/19 | 11,500万円 | 173.8万円 | 1階 | 66.16㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/10/02 | 10,480万円 | 169.0万円 | 1階 | 62.01㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/07/05 | 10,000万円 | 161.3万円 | 1階 | 62.01㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2024/02/16 | 14,300万円 | 181.4万円 | 2階 | 78.84㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 西 |
| 2024/02/15 | 9,480万円 | 152.9万円 | 1階 | 62.01㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/01/21 | 14,300万円 | 181.4万円 | 1階 | 78.84㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2023/12/27 | 14,300万円 | 181.4万円 | 2階 | 78.84㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/13 | 14,300万円 | 181.4万円 | 1階 | 78.84㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は205.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（187.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | デュフレベース南麻布 港区南麻布二丁目 | 白金高輪駅7分 | 13,500万円 | 187.6万円 | 71.95㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | - | 2012年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/11 | オープンレジデンシア南青山 港区南青山三丁目 | 表参道駅4分 | 14,800万円 | 198.4万円 | 74.58㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | - | 2015年 | 33戸 | RC |
| 2023/08/24 | 宮沢ビル 港区南青山二丁目 | 外苑前駅3分 | 16,480万円 | 216.4万円 | 76.15㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2013年 | 38戸 | RC |
| 2024/08/06 | マンション南青山 港区南青山三丁目 | 表参道駅3分 | 14,400万円 | 193.1万円 | 74.58㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | - | 2015年 | 33戸 | RC |
| 2025/12/06 | オープンレジデンス南青山イーストテラス 港区南青山二丁目 | 外苑前駅4分 | 11,900万円 | 179.6万円 | 66.26㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2013年 | 20戸 | RC |
| 2023/07/14 | オープンレジデンシア青山ザ・ハウス 港区南青山二丁目 | 青山一丁目駅4分 | 11,800万円 | 180.1万円 | 65.53㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2017年 | 29戸 | RC |
| 2023/06/09 | パークハウス赤坂新坂 港区赤坂八丁目 | 青山一丁目駅4分 | 15,000万円 | 231.9万円 | 64.68㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2007年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/30 | オープンレジデンス赤坂テラス 港区赤坂七丁目 | 赤坂駅8分 | 12,500万円 | 197.2万円 | 63.4㎡ | 2LDK+TR | 1階 / 3階建 | 東 | 2011年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/09 | CONOE赤坂丹後町 港区赤坂四丁目 | 赤坂見附駅6分 | 13,200万円 | 234.0万円 | 56.4㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2011年 | 20戸 | RC |
| 2024/01/30 | オープンレジデンシア六本木美術館前 港区六本木七丁目 | 六本木駅5分 | 9,600万円 | 172.3万円 | 55.73㎡ | 1LDK | -1階 / 7階建 | 南西 | 2013年 | 34戸 | RC |
| 2024/05/10 | オープンレジデンシア表参道est 港区西麻布二丁目 | 表参道駅12分 | 14,800万円 | 208.0万円 | 71.17㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2014年 | 58戸 | RC |
| 2025/12/03 | オープンレジデンシア表参道est 港区西麻布二丁目 | 表参道駅12分 | 10,880万円 | 197.6万円 | 55.05㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 2014年 | 58戸 | RC |
| 2024/09/17 | アトラス西麻布 港区西麻布四丁目 | 広尾駅7分 | 12,000万円 | 197.9万円 | 60.64㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2017年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/03 | センチュリー赤坂 港区赤坂六丁目 | 赤坂駅2分 | 14,800万円 | 226.8万円 | 65.27㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2013年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/09 | スタイルハウス西麻布 港区西麻布三丁目 | 六本木駅5分 | 19,580万円 | 232.6万円 | 84.18㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2011年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/15 | ザ・パークハウス西麻布霞町 港区西麻布三丁目 | 六本木駅8分 | 13,980万円 | 214.5万円 | 65.16㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 2016年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/27 | ブランズ赤坂 港区赤坂六丁目 | 赤坂駅5分 | 16,880万円 | 227.5万円 | 74.21㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2007年 | 64戸 | RC |
| 2024/07/07 | ガーラ・ヒルズ赤坂 港区赤坂六丁目 | 赤坂駅6分 | 12,500万円 | 227.6万円 | 54.93㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | - | 2013年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/25 | 麻布メゾン 港区麻布十番二丁目 | 麻布十番駅3分 | 15,000万円 | 187.1万円 | 80.17㎡ | 1SLDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2015年 | 16戸 | RC |
| 2023/08/24 | ザ・パークハウス白金 港区白金六丁目 | 白金台駅10分 | 15,500万円 | 202.0万円 | 76.73㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/27 | シティハウス南麻布一丁目 港区南麻布一丁目 | 麻布十番駅5分 | 10,780万円 | 199.3万円 | 54.08㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 2015年 | 47戸 | RC |
| 2024/03/04 | ブランズ麻布十番 港区南麻布一丁目 | 麻布十番駅6分 | 11,400万円 | 209.3万円 | 54.46㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2011年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/04 | ザ・パークハウス芝公園 港区芝公園三丁目 | 神谷町駅5分 | 17,800万円 | 233.4万円 | 76.28㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2012年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/10 | レジデンシャルステート白金 港区白金四丁目 | 白金高輪駅7分 | 9,780万円 | 159.8万円 | 61.21㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 北西 | 2009年 | 29戸 | RC |
| 2023/07/01 | グランドメゾン白金レジデンス 港区白金四丁目 | 白金台駅5分 | 14,500万円 | 198.7万円 | 72.97㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 2015年 | 37戸 | RC |
| 2025/08/25 | ローレルアイ白金 港区白金一丁目 | 白金高輪駅3分 | 12,200万円 | 215.1万円 | 56.73㎡ | 2LDKWIC東向き | 6階 / 7階建 | 東 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/07 | プレミスト白金台 港区白金台三丁目 | 白金台駅1分 | 16,680万円 | 206.1万円 | 80.95㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 2017年 | 33戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（187.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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